Základní informace o hypotékách

Hypoteční úvěr (neboli hypotéka) je úvěr určený fyzickým i právnickým osobám.

Bankovní sektor zajímají 4 základní otázky o klientovi, který si chce vzít hypotéku:

  • KDO?
  • NA CO?
  • ČÍM RUČIT?
  • ČÍM PLATIT?

Čím ručit

Hypoteční úvěr musí být vždy zajištěný zástavním právem k nemovitosti – ručit nemovitostí.

Je více možností, nejčastěji:

  • Klient vlastní nemovitost, kterou zastaví.
  • Klient zastaví kupovanou nemovitost, v případě výstavby pozemkem a stavbou. Důležitá je výše hodnoty zástavy.

Čím platit

  • Zaměstnanec – dokládá se měsíční příjem potvrzený zaměstnavatelem – výplatní páska.
    • Na dobu neurčitou – po zkušební době.
    • Na dobu určitou – minimálně jednou prodloužená pracovní smlouva, smlouva na 1 rok.
    • Neakceptuje se zkušební doba a dohoda o provedení práce.
  • OSVČ – Dokládají se 2 daňová přiznání.

Bonita klienta

Banky dále zajímá bonita klienta – jak je klient schopen splácet úvěr.

Banka se zajímá, zda má klient v současné době:

  • Celkové limity kreditních karet a kontokorentů
  • Celkové měsíční splátky úvěrů
  • Celkové příjmy žadatelů
  • Počet členů v domácnosti
  • Datum narození nejstaršího žadatele

Neváhejte nás kontaktovat

Národní informační a poradenské centrum V Českých Budějovicích

Naše poradenské a informační centrum naleznete v prostorách areálu českobudějovického výstaviště v pavilonu D5.

V tomto centru je postavená stavba, na které se bude vše prezentovat.

Výstaviště České Budějovice

Výstaviště České Budějovice
Husova 523
370 01 ČB, hala D5

Kontaktní formulář

Poradenské a informační centrum České Budějovice